


En Exclusivité, nous vous proposons cette authentique maison de caractère, située à Séez, dans le charmant hameau du Villard-Dessus.
La propriété développe 229,54 m² au sol, auxquels s’ajoutent plus de 225,76 m² d’annexes aménageables, offrant ainsi un vaste potentiel pour tous types de projets.
Sa disposition actuelle est la suivante :
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Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau et WC, grande terrasse extérieure,
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1er étage : 5 chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse,
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2e étage : un superbe volume de combles à aménager, doté d’une belle hauteur sous plafond.
À l’extérieur, un jardin arboré et l’exposition plein sud assurent un cadre ensoleillé et agréable.
Points forts :
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Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes/chambres d’hôtes ou maison partagée.
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Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration.
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Proximité immédiate des stations de ski (à 20mn de la Rosière), des remontées mécaniques (5mn des Ecudets) et des commodités.
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Maison vendue avec un garage séparé.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
229,54 M2
5 CHAMBRES
JARDIN
CHAUDIÈRE FUEL
MAISON FAMILIALE
TRAVAUX À PRÉVOIR
VUE DÉGAGÉE
ANNEXES
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Taxe Foncière 2025 : 1.976 €
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10.530 € et 14.330€/an.
- Prix : 795.000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
- Bâtisse de caractère
- Grande superficie
- Charme de l'ancien
- Vaste jardin
- Fort potentiel
- Garage séparé et boxé
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
565 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
86 kgCO2/m²/an