



Nous vous proposons en Exclusivité ce magnifique studio de 27,03 m² entièrement refait avec des finitions haut de gamme de grande qualité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et notamment : vieux bois, parquet massif, nombreux rangements intégrés, cuisine sur mesure, cheminée électrique (décorative et chauffante).
L’agencement a été soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Idéalement situé dans une résidence récemment rénovée du Centre de la Station (tous commerces à pieds), le bien possède également un agréable balcon avec une vue dégagée et un casier à skis.
Située à 1850 mètres d’altitude, La Rosière est une station familiale et chaleureuse, au charme authentique, réputée pour son bon enneigement, son exposition ensoleillée du matin au soir et son domaine skiable transfrontalier reliant la France et l’Italie.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
27,03 M2
VUE DÉGAGÉE
PRESTATIONS LUXE
EXPO SUD-OEST
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Taxe Foncière 2024 : 6529€
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490 € et 710 €/an.
- Quote-part charges de copropriété annuelles : 1238,82 € (avec base chauffage)
- Prix : 245.000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
- Prestations haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Cheminée électrique (décorative et chauffante)
- Résidence récemment rénovée
- Très bon classement énergétique
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
197 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
6 kgCO2/m²/an